Thailand Excellence Community
ศาสตร์การกินสุดยอดมากทำให้คนเราอ้วนหรือผอมเกิดจากการกินเป็นส่วนใหญ่ เมื่อก่อนเราจะเข้าใจว่าการใช้พลังงานที่มากหรือน้อยก็จะทำให้เราอ้วนหรือผอมถ้าเรากินอาหารที่มีพลังงานมากเราใช้พลังงานน้อยละงานก็จะเหลือและทำให้เราสะสมไขมันหรืออ้วนขึ้น แต่ในความเป็นจริงแล้วนั้นมันมีสาระเรื่องที่ทำให้ร่างกายของเราเนี่ยใช้พลังงานมากหรือน้อยเนื่องจากร่างกายของเราเนี่ย การที่การที่ร่างกายเราใช้พลังงานได้เพียงพอนั้นขึ้นอยู่กับเรากินอาหารได้สมบูรณ์อาหารที่มีความสำคัญนั่นก็คือโปรตีนถ้าเมื่อไหร่ร่างกายเรามีการขาดโปรตีนร่างกายเราก็จะเข้าสู่สภาวะ ขาดสารอาหารและทำให้ร่างกายพยายามไม่ใช้พลังงาน แต่ถ้าเราสามารถกินโปรตีนได้เหมาะสมกินอาหารได้เหมาะสมทางกายก็จะใช้พลังงานได้อย่างสมบูรณ์เพราะฉะนั้นจึงเป็นเหตุที่ทำให้บางคนไม่สามารถลดน้ำหนักโดยการอดอาหารได้เนื่องจากร่างกายจะพยายามที่จะลดการใช้พลังงานเนื่องจากร่างกายขาดสารอาหารดังนั้นหลังจากนั้นก็จะเกิดปรากฏการณ์โยๆที่ทำให้ร่างกายกลับมาอ้วนอีกครั้งหนึ่ง แต่สิ่งที่สำคัญที่ทำให้มนุษย์เราอ้วนนั่นก็คือการกินปริมาณคาร์โบไฮเดรตหรือกลุ่มน้ำตาลเนื่องจากอาหารในกลุ่มนี้เป็นสารอาหารที่ย่อยง่ายดังนั้นก็จะทำให้มีปริมาณน้ำตาลในเลือดมากเมื่อเราทานอาหารพวกนี้ ดังนั้นร่างกายจึงพยายามป้องกันไม่ให้เกิดภาวะน้ำตาลในเลือดมากหรือแบบเบาหวานซึ่งพยายามแปรรูปพลังงานนี้ให้ไปจัดเก็บอยู่ในตับและกล้ามเนื้อ แต่เนื่องจากมีประมาณกล้ามเนื้อไม่เพียงพอมันจึงจำเป็นต้องเปลี่ยนรูปเป็นไขมันเหมือนที่เราเข้าใจกัน และมันก็จะกระตุ้นให้ร่างกายเนี่ยใช้แต่น้ำตาลไม่พยายามให้ร่างกายใช้ไขมัน ดังนั้นร่างกายเราจึงกลายเป็นคนอ้วนเพราะฉะนั้นเทคนิคการลดน้ำหนักที่เหมาะสมก็คือการลดการทานแป้ง กะทินี้สิ่งที่เราต้องรู้ก็คือแป้งมันมีอยู่ในผักด้วยนะเพราะฉะนั้นผักบางชนิดนี้ก็จะมีน้ำตาลมีปริมาณคาร์โบไฮเดรตเยอะผลไม้ก็มีปริมาณน้ำตาลคาร์โบไฮเดรตเยอะเพราะฉะนั้นเราก็จำเป็นจะต้องเลือกกิน ศาสตร์แห่งการดื่มน้ำสุดยอดมาก การดื่มน้ำควรจะดื่มน้ำให้ได้ 2-3 ลิตรแต่ไม่ควรเกิน 6 ลิตร การดื่มน้ำไม่ควรจะดื่มน้ำระหว่างกินอาหารหรือหลังอาหารประมาณ 2 ชั่วโมง เนื่องจากช่วงนั้นเป็นช่วงที่กระเพาะกำลังย่อยอาหารมีเอนไซม์เข้ามาทำการย่อยอาหารเพื่อดึงสารอาหารเข้าสู่ร่างกาย แต่ถ้ามีน้ำก็มาก็จะขัดขวางการย่อยอาหารให้ทำได้ยากขึ้นและทำให้เกิดอาการท้องป่องได้ง่ายซึ่งขึ้นอยู่กับร่างกายของแต่ละคน โดยไม่ควรดื่มน้ำมากหลัง 18:00 น หรือก่อนนอนพัก 3-4 ชั่วโมงนึงอาจจะทำให้เกิดอาการปวดปัสสาวะระหว่างนอนอยู่ทำให้เสียสุขภาพในการตื่น หรือนอนหลับไม่สนิท การกินน้ำระหว่างวันก็ควรจะทยอยกินน้ำให้เหมาะสม โดยกินน้ำในช่วงเช้าประมาณเกือบ 1 ลิตรและกินน้ำก่อนอาหารเที่ยงประมาณครึ่งลิตร ส่วนในช่วงบ่ายให้ทานน้ำหลังจากทานอาหารแล้ว 2 ชั่วโมงรวมประมาณ 1 ลิตรก่อนทานอาหารเย็น ซึ่งจะเป็นอย่างนั้นแล้วหลังจากทานอาหารเย็นเราก็จะแทบไม่ได้ทานน้ำมากแล้ว
เจาะประเด็น Flash Express สร้างธุรกิจ Startup 3 หมื่นล้าน ภายใน 4 ปี Startup จากซีรี่ย์ A ถึงซีรี่ย์ E เป็น Unicorn ตัวแรกของประเทศไทย Flash เริ่มต้นจากการเปลี่ยนการรับสินค้า จากที่ผู้ให้สินค้ารอสินค้าที่สาขา แต่เปลี่ยนเป็นรับถึงหน้าบ้านของลูกค้า ทำให้ผู้บริการเดิมที่มีต้นทุนของสาขา แต่ Flash เริ่มจากไปรับสินค้าจากบ้าน ความตื่นเต้นที่สุดคือตอนที่เริ่มต้นธุรกิจ ซึ่งสนุกกว่าตอนเป็นยูนิคอรน์อีก โดยแบ่งเป็นยุคอันตพาล ยุคกฎระเบียง ยุควัฒนธรรม เขากล่าวว่า ความฝัน สิ่งที่พูดและเชื่อ การวาดเค้ก สิ่งที่พูดและคนไม่ได้เชื่อ สิ่งที่คนทำได้ดีอยู่แล้วเราไม่ควรทำ เพราะเราต้องใช้แรงมากกว่า 2 เท่า เพื่อที่จะแข่งขันสิ่งที่เราทำได้ไม่ดี เราควรทำ เพราะว่าเราใช้แรงแค่นิดเดียวก็สามารถแข่งขันได้แล้ว อยากรวย เพื่อเปลี่ยนแปลงสถานะภาพของครอบครัว แม่เป็นอาจารย์สอนภาษาจีน แน่นอนว่าความลำบากทำให้เราเกิดความพยายาม เป็นแรงผลักดันที่ทำให้เกิดธุรกิจ แต่ที่สำคัญกว่านั้นคือความพยายาม โดยเพื่อนร่วมองค์กรนั้นมีความสามารถมากกว่า แต่เขามีแรงใจ มีความเป็นนักสู้มากกว่า จากเด็กดอยวาวี ชีวิตลำบาก ที่เรียกว่า
Complete Reading
วันนี้ขออนุญาติมาคุยกันเรื่องบริษัท WHA หรือเข้าไปดูต่อได้ที่ รีวิวบริษัท WHAรายได้ส่วนใหญ่ของบริษัทมาจากการขายสินทรัพย์จริงหรือไม่?? ….WHA เป็นผู้นำด้านการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมทั้งหมด 9 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่กว่า 46,000 ไร่ ให้บริการลูกค้าในนิคมอุตสาหกรรมกว่า 700 บริษัทในปี 2560…ในปี 2560 WHA มีทั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ทั้งหมด 5 กอง มีมูลค่ารวมกันกว่า 30,000 ล้านบาทต่อมาเพื่อเป็นการกระจายฐานรายได้นอกเหนือจากธุรกิจหลักรายได้และกำไรของ บริษัท ดับบลิวเอชเอ จำกัด (มหาชน) (WHA).ปี 2558 รายได้ 13,102 ล้านบาท กำไร 1,954 ล้านบาทปี 2559 รายได้ 19,325 ล้านบาท กำไร 2,898 ล้านบาท ผลประกอบการช่วง Q3 2563 ของบริษัท รายได้ส่วนใหญ่ลดลง 25% ของรายได้จากปีที่ผ่านมา การโอนที่ดินในนิคมมีต่ำเนื่องจากลูกค้าไม่สามารถเข้ามาดูหรือตัดสินใจลงทุน ซึ่งส่วนใหญ่กระทบมาจาก
Complete Reading
ล่าสุด CP เล็งย้ายจุดตั้งสถานที เพื่อสร้างพื้นที่โดยรอยในการหารายได้ ข้อดีคือเกิดเมืองใหม่ และ CP ได้รายได้ ข้อเสียคือคนส่วนใหญ่ใช้งานรถไฟความเร็วสูงได้ลำบากมากขึ้นเพราะว่าสถานีอยู่ไกลกับคน ซึ่งผิดหลักการประโยชน์สำหรับคนหมู่มาก ตัวอย่างเช่น CP ย้ายสถานีไปไกลจากเมืองพัทยาหลายสิบกิโลเมตรเพื่อเชื่อมเข้าหาพื้นที่ CP 600 ไร่ ซึ่งอยู่นอกเมืองพัทยาด้วยซ้ำ แต่อย่าลืมว่าขนาดเมืองพัทยา 53.4 ตร.กม. หรือเท่ากับ 33,375 ไร่ที่แน่นไปด้วยประชากรนักท่องเที่ยวที่เดินทางไปพัทยาประมาณ 9.5 ล้านคน/ปี ต้องลำบากในการเดินทาง เสียเวลาและเสียทรัพยากร คาดเริ่ม กพ 64 รถไฟทำเพื่อความยั่งยืนหรือผลกำไร ผลประโยชน์บริษัทหรือผลประโยชน์ชาติเป็นหลัก CP ดึงอาจารย์จากที่ต่างๆเพื่อมาวิเคราะห์ว่า รถไฟความเร็วสูงจะพัฒนาอย่างยั่งยืนได้อย่างไร แต่เรื่อง commercial คืออันดับหนึ่ง รถไฟความเร็วสูงเชื่อม3สนามบิน มิติใหม่การพัฒนาอย่างยั่งยืน I EEC FOCUS 23-10-63 ไฮสปีดเทรนเชื่อม3สนามบิน สร้างโอกาส กระจายรายได้ สู่ชุมชน I EEC FOCUS รถไฟความเร็วสูงเชื่อม3สนามบิน ทำอย่างไร…ตอบโจทย์การพัฒนาชุมชน I EEC FOCUS
Complete Reading
หนุ่มวิศวกรไทย ซื้อบ้านกว่า 15 ล้านบาทที่เมือง Austin ประเทศสหรัฐอเมริกา ได้บ้านหลังใหญ่กว่า กรุงเทพเลย โต๊ะทำงาน Work from Home เลย จากนักเรียนแลกเปลี่ยน ได้ทุนเรียนต่อ และทำงานต่อ โดยได้ VISA H1B ทำงานก่อน ประมาณ 5 ปี หลังจากนั้นทำแบบ long term เรียนวงจรไฟฟ้าจากมัธยม มหาวิทยาลัย ต่อไปลึกขึ้นเรื่อยๆ โดย intel มี fab หรือโรงงานผลิตเอง แต่ AMD ส่งไปให้ไต้หวั๋นทำ โดยขั้นตอนนั้นจะต้องทำการ simulation โดยใช้เวลาหลายเดือนในการสร้างต้นแบบ ดังนั้นการทำงานต้องไม่พลาด ไม่งั้นทำให้เสียโอกาสในการแข่งขัน ตอนที่เรียนชอบวิชาคณิตศาสตร์ และฟิสิกส์ โดยขณะที่เศรษฐกิจแย่ บริษัทเทคโนโลยีไม่มีผลกระทบ โดยเมื่อก่อน estimated ว่าเมื่อก่อน 1 ครอบครัวจะมีคอมพิวเตอร์ 1 เครื่อง กลายเป็น 1
Complete Reading
A บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) SETกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างหมวดธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์วันที่เริ่มต้นซื้อขาย01 เม.ย. 2547ค่าสถิติสำคัญ (ณ วันที่ 30 ธ.ค. 2563)P/E (เท่า)18.09อัตราเงินปันผลตอบแทน (%)N.A.P/BV(เท่า)1.29มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด (ล้านบาท) 4,900.00รายได้รวม 4,724.97 5,057.09 4,038.88 2,988.57 4,988.40กำไรสุทธิ 263.34 97.69 30.79 -280.61 431.14ราคาล่าสุด(บาท) 6.30 6.60 6.65 6.15 5.00กำไรต่อหุ้น (บาท) 0.27 0.10 0.03 -0.29 0.44P/E (เท่า) 23.29 60.72 69.18 N/A 18.09P/BV (เท่า) 1.87 1.93 1.92 1.88 1.29อัตราส่วนเงินปันผลตอบแทน(%) 0.63 0.76 0.60 N/A
Complete Reading
คนรวยลิขิตชะตาตัวเอง …คนจนเชื่อว่าเราถูกลิขิตให้เป็นแบบนี้คนรวยเล่นเกมการเงินเพื่อชนะ เพื่อรวย ….คนจนเล่นเกมการเงินเพื่อไม่แพ้ คือพอมีพอกินคนรวยทุ่มเทเพื่อความรวย (เวลา กำลัง แรงกาย) ….คนจนแค่อยากรวย (ไม่ทำอะไร)คนรวยคิดการใหญ่ (ทำเพื่อคนจำนวนมากๆ) …คนจนคิดการเล็ก (ทำเพื่อแค่ชุมชน)คนรวยมุ่งความสนใจไปที่โอกาส …คนจนมุ่งความสนใจไปที่ปัญหาคนรวยชื่นชมผู้ร่ำรวยและประสบความสำเร็จ …คนจนชิงชัง ผู้ร่ำรวยและประสบความสำเร็จ คนรวยคบหาคนที่มองโลกในแง่ดีและประสบความสำเร็จ …คนจนขลุกอยู่กับคนที่มองโลกในแง่ร้ายและล้มเหลวคนรวยเต็มใจโปรโมตตัวเอง (เราต้องตีราคาตัวเอง และขาย) …คนจนมองการขายและโปรโมชั่นในแง่ลบคนรวยมองปัญหาเป็นเรื่องเล็ก …คนจนมองปัญหาเป็นเรื่องใหญ่(ปัญหาเป็นบันไดไปสู่โอกาส)คนรวยเป็นผู้รับที่ยอดเยี่ยม …คนจนเป็นผู้รับที่ยอดแย่(ผู้รับและผู้ให้ เท่าเทียมกัน เงินไปหาคนที่เปิดกว้างรับเงิน)คนรวยเลือกรับเงินตามผลงาน …คนจนเลือกรับเงินตามเวลาคนรวยเลือกสองทางเสมอ (ขอให้เลือกได้เสมอ) ….คนจนเลือกทางใดทางหนึ่งเสมอคนรวยสนใจมูลค่าทรัพย์สิน …คนจนสนใจรายได้จากการทำงานคนรวยเก่งเรื่องการบริหารเงิน …คนจนเก่งเรื่องบริหารเงินเบบผิดๆ(หาเงิน เก็บออม ลงทุน)คนรวยให้เงินทำงานหนักเพื่อตัวเอง …คนจนทำงานหนักเพื่อให้ได้เงิน(ที่ บ้าน ลงทุน หุ้น) คนรวยมุ่งไปข้างหน้าแม้จะหวาดกลัว …คนจนปล่อยให้ความกลัวหยุดยั้งตัวเอง(เมื่อกลัวจนทำซ้ำจนชิน)คนรวยเรียนรู้และเติบโตตลอดเวลา …คนจนคิดว่าตัวเองรู้อยู่แล้ว(ศึกษาเองอย่างต่อเนื่อง)คนรวย มีคำในหัว ทรัพย์สิน อิสรภาพ ธุรกิจ กำไร กระแสเงินสด …คนจนมีคำในหีว ท่องเที่ยว วิชาคณิตศาสตร์ งานประจำ มนุษย์เงินเดือน ความมั่นคง(การใช้คำแตกต่างกัน คนจนเลือกอยู่กับสิ่งที่ตัวเองรัก)คนรวย อิสรภาพ …คนจน ความมั่นคง
Complete Reading
สวัสดีครับ ผมจะทำการรีวิวเกี่ยวกับแนวคิดการเป็นผู้ประกอบการ ข้อมูลส่วนหนึ่งนั้นได้มาจากการเข้าร่วมสัมมนาจากนักธุรกิจที่ชื่อว่า Vince Tan เขาเป็นผู้เชี่ยวชาญในการทำธุรกิจทางด้านดิจิตอล เป็นผู้ที่ประสบความสำเร็จในประเทศมาเลเซียในช่วงเวลาที่ผ่านมา ตอนนี้เขาทำตัวผันตัวเป็นโค้ชทำหน้าที่สอนคนให้มีความรู้ในการทำธุรกิจ และมีทัศนคติในการเป็นผู้ประกอบการที่ถูกต้อง เขาได้กระจายฐานกลุ่มผู้ประกอบการใหม่ในหลายๆ ประเทศ จากการที่เขาไปเปิดสัมมนาเรื่องการเป็นผู้ประกอบการ โดยแลกเปลี่ยนและให้ความรู้กับผู้เข้าร่วมสัมมนาในแต่ละประเทศ ทำหน้าที่เป็น Coach แล้วก็สอนแนะนำให้หลายคนประสบความสำเร็จ เขาต้องการสร้างเครือข่ายในการทำธุรกิจในประเทศต่างๆทั้งในยุโรป และในเอเชีย และเขาก็ได้มาจัดงานสัมมนาในประเทศไทย โดยเป็นคอร์สในการสร้างผู้ประกอบการ เบื้องต้นเขาได้แนะนำแนวคิดต่างๆ ที่สำคัญในการเป็นผู้ประกอบการ การทำงานเพื่อให้เป็นเศรษฐีออนไลน์ในเวลารวดเร็ว มีวิธีต่างๆที่มาแนะนำให้ฟังกันครับ ความลับข้อที่ 1… มีคนเพียง 1% ที่เป็นเจ้าของสินทรัพย์ในโลกนี้ 82 เปอร์เซ็นต์ จะเห็นว่ามีคนเพียงส่วนน้อยเท่านั้นครับที่เป็นเศรษฐี ขณะที่คนอีก 99% มีสินทรัพย์แค่ 18 เปอร์เซ็นต์ ทั้งนี้ก็อยู่ที่แนวคิดของคนนั้นว่าจะสามารถเป็นผู้ประกอบการได้หรือไม่ ส่วนใหญ่แล้ว 1% นั้นก็เป็นผู้ประกอบการทั้งนั้นครับ ต้องเริ่มมาจากแนวคิดว่าเราจะสร้างธุรกิจขึ้นมาไหม หรือว่าเราจะเป็นพนักงานทำงานไปวันๆ เพื่อรับค่าตอบแทนหรือค่าจ้าง สิ่งแรกที่ต้องทำก็คือความคิด เรามีความมุ่งมั่นเพียงพอไหมที่จะเป็นคน 1% และมีแนวทางในการสร้างธุรกิจอย่างไร ตัวอย่างง่ายๆ เช่นการใช้เงิน ผู้ประกอบการส่วนใหญ่มักไม่ใช่นักใช้เงิน ขณะที่คนส่วนใหญ่เห็นอะไรก็ตื่นเต้นไปกับสิ่งนั้นและมีความสุขที่จะจ่ายเงินควักเงินจ่าย ส่วนผู้ประกอบการนั้นจะสร้างงานหรือธุรกิจไปพร้อมๆกับการใช้เงิน เงินที่เขาจ่ายไปเอาไปสร้างธุรกิจ ในขณะเดียวกันเขาก็ได้ใช้สิ่งนั้นไปด้วย
Complete Reading